在麓湖生态城这个得天独厚的人居社区中,黑石岛是其起步区中最后的住宅用地。规划设计在1.5容积率、24米限高的高密度环境中展开——通过“垂直五连墅”的居住类型创新,在价值均衡下还原 “独墅”的居住形态和空间体验;通过灵动活力的形态表现发展建筑个性,回应岛屿生态,实现生活品质与环境的双重迭代。
“垂直五连墅”的设计通过将建筑单元化分解、立面去标准层化等形体策略,将院落置入中间体量;通过单元间的合理划分与组织,对地面院落资源进行再分配。其中,下叠单元设有前后双院落,另有夹层的下沉露天庭院,构成了三个层次的院落系统;中叠单元设有空中院落及北院落入户门厅;上叠单元由北面独立的花园院落入户,并设有通高客厅和顶层观景院落。
与住宅单元化分解相对应是“面-体”和“线-面”的两种形体与立面对应关系的形式语言策略,生成一个个灵动跳跃的小单元立面,承载和映射出个性化生活场景。在材料选择、节点处理、细节控制等环节中,line+通过revit研究节点、现场mock-up打样推敲等,高精度高标准地深化设计、控制建造,保证项目的完成度和品质感。
项目地块位于成都锦江区,临近牛王庙、点将台等成都历史事件坐标。其所在的东大街片区在历史上曾是成都最繁盛的商贸中心,孕育出了太古里、春熙路等现代商业中心。面对承接历史与现代化发展的双重城市性诉求,line+提出了“肌理缝合,街区共生”的老城更新理念。
一方面通过协调相宜相异的建筑尺度,缝合城市肌理,在新旧之间创造对话,实现新老街区的共生;另一方面,将传统商业空间模式与现代商业业态融合发展,为城市提供一处混合场景、多元业态的新型商业综合体。贯通场地东西的主街作为向城市开放的内界面,更小尺度的街巷分布在主街两侧,由此生成传统街巷尺度的低密街区。
位于地块两端的超高层塔楼完全“漂浮”于整个街区,以保证底层街区肌理的完整性。精致时尚的超高层塔楼彰显着城市发展的雄心,而通过最大限度地释放底层空间,则是对城市公共空间的有效补偿,在与商业街区的协同作用下,制造城市商业机遇,重塑城市活力,以达到真正的城市更新目的。
作为建筑行业的“奥斯卡奖”,金块奖(Gold Nugget Awards)由PCBC(Pacific Coast Builders Conference,太平洋建筑协会)颁发。该赛事对美国及全球的建筑商、开发商、建筑师、土地规划人员和室内设计公司开放,已成功举办61届。金块奖是美国同类比赛中规模最大、最负盛名的奖项,旨在表彰社区住宅、绿色建筑住房、场地规划、商业零售、混合用途开发和特殊住房类别的设计和规划成就。PCBC是全球最大的住宅建筑贸易展之一,至今已有60多年历史。每年,PCBC通过会议和展览,将全球的地产建筑商、开发商等聚集一堂,提供了相互交流、加强联系的平台。